(Verborgen) gebreken aan een koopwoning
Een (verborgen) gebrek aan een koopwoning is een vervelende situatie voor zowel de koper als de verkoper.
De hoofdregel bij het (ver)kopen van een woning
In het overgrote deel van de koopovereenkomsten is opgenomen dat een woning de eigenschappen dient te bezitten die nodig zijn voor een normaal gebruik als woonhuis. De verkoper moet dus zorgen dat de woning aan deze vereisten voldoet. Als dat niet zo is, is de verkoper in beginsel aansprakelijk voor de gebreken die zorgen dat de woning niet normaal kan worden gebruikt.
Uitzondering op de hoofdregel
In sommige koopovereenkomsten is een ouderdomsclausule opgenomen. Deze clausule maakt een uitzondering op de hoofdregel. De clausule bepaalt dat de koper bekend is met de ouderdom van de woning en legt de verantwoordelijkheid voor gebreken die het gevolg zijn van de ouderdom bij de koper.
Andere gebreken
Als een woning een gebrek heeft dat het normale gebruik van de woning niet in de weg staat, dan is de verkoper aansprakelijk als aangetoond wordt dat hij het gebrek heeft verzwegen.
Overleg met de (ver)koper
In alle gevallen is het belangrijk dat het gebrek na de constatering door de koper zo snel mogelijk aan de verkoper wordt gemeld. Koper en verkoper kunnen daarna in overleg treden om er samen uit te komen.
Hulp bij (verborgen) gebreken
Heb je behoefte aan uitgebreid advies over jouw situatie of wil je dat wij onderhandelen met de (ver)koper van jouw woning? Kies hieronder voor één van de pakketten. Wij helpen je graag.
Heb je vragen of heb je liever even contact voordat je een pakket afneemt? Neem gerust contact op.
Contact
- info@e-rechtshulp.nl
Adresgegevens
Suite 102
364 Malvern Road
Armadale, Victoria
Vragen?
Monday - Thursday: 9am - 5pm
Friday: 9am - 3pm
Saturday - Sunday: CLOSED
Advies
€150 Ondertitel.- 24/7 Phone Support
- Unlimited Skips
- Import CSV Data
- Automatic Transfer
Onderhandeling
€160 Ondertitel. Voordeel- 24/7 Phone Support
- Unlimited Skips
- Import CSV Data
- Automatic Transfer
Procedure
€170 Ondertitel.
- 24/7 Phone Support
- Unlimited Skips
- Import CSV Data
- Automatic Transfer